売却コラム

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売却コラム

2024-03-04

就活による売却

Greg MontaniによるPixabayからの画像

ご紹介による売却です。東大阪市にある昭和時代のマンションで3LDK(当時一番多い間取り)20年前に全面リフォームされていて綺麗な状態でした。

売主様は70歳代の女性の方で身体の劣れや状況判断も少し不安になってきてガスは使いたくない、親戚の近くで何かあった時に連絡したいとの要望で売却されることになりました。

仲介のほうが高く売れる可能性があったので提案しましたが、売主様は早く引っ越ししたく買取で複数の買取業者に見積依頼して売却いたしました。

その後は当社でそのマンションを販売することなりました。

当初はすぐに売れると思っていましたが同じマンションや近隣のマンションで売り物件が続々と出てきて、値段のたたき合いになりました。

半年たっても見学すら入らず苦戦のすえ二度の値下げをして最後は値段交渉をうけて成約しました。

結果的に売主様は買取にしてラッキーな結果となりました。

超人気地区以外はどこも激戦となっており現在は価格が不安定になっています。多くの不動産業者は慎重に価格を考えています。

中小企業の給与は増えた分よりインフレで物価が上がった部分が多く生活苦になっているのが要因だと思います。

TumisuによるPixabayからの画像

堺市北区中長尾町4-5-21

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